埼玉県のゴルフ会員権
東京都と隣接3県のゴルフ場数と人口の比較をしてみました。
東京都 ゴルフ場数 20 人口 1246万人
神奈川県 “ 51 ” 882万人
<埼玉県 ” 83 ” 700万人>
千葉県 ” 154 ” 592万人
東京都、神奈川県についで人口当たりのゴルフ場が少ないことがおわかりいただけると思います。
巨大都市圏(1都3県の人口3420万人)内のゴルフ場は新規の供給が難しいので、今後景気回復、団塊需要などによる、ゴルフ場入場者増が会員権需要に直結します。
日本経済新聞(H18・7・5)に報道されましたが、主要510コース平均価格が6月末と年初比で28%上昇しました。
埼玉県のゴルフ場も、東京に近接し、ゴルフ需要が大きく、メンバーとビジターの料金差が大きいので、メリットを感じられることから会員権が買われました。
H18年年初と現在(H18年8月2日)の会員権相場の比較
<参考例>
日高 600万円 → 800万円
東松山 300万円 → 420万円
狭山 900万円 → 1420万円
鴻巣 130万円 → 170万円
埼玉県に限らず、関東近県のゴルフ会員権相場は上昇基調が定着した可能性があります。
埼玉県のゴルフ場83コースの内訳
埼玉県のゴルフ場は 河川、林間、丘陵、山岳 と変化に富んでいます。
ご予算、目的に合わせて選択ができます。
河川コース17コース
公営のパブリックゴルフ場も含みます。荒川沿いに主に展開しています。比較的、会員権がお求めやすく、ビジター料金も手頃で、気軽にゴルフを楽しめます。
林間コース14コ-ス
売買されない、社団法人の名門コース(東京ゴルフ倶楽部、霞ヶ関GC)を含みます。
飯能GC、狭山GC、日高CC、武蔵CCといった名門コ−スがあります。
丘陵コース(一部山岳) 52コース
西武のパブリックゴルフ場も含みます。
倒産後、会員主導で蘇った石坂GC、鳩山CCはおすすめです。会員の権利が今後もしっかり守られていくと考えられます。
埼玉県の交通事情
埼玉県は首都圏の人口過密地帯(に隣接)なので
渋滞に注意する必要があります。 近く見えて時間がかかることがあります。
埼玉県の高速道路
・関越自動車道
埼玉県のゴルフ場は、特に関越自動車道沿いに多く存在します。
・東北自動車道
栃木、福島方面のゴルフ場に利用。
・東京外環自動車道
常磐、東北、関越自動車道と連結。
・首都圏中央連絡自動車道(圏央道)
関越道・鶴ヶ島JCT〜あきる野ICが開通済み。
東京、埼玉(首都圏)の人口が巨大なので、潜在需要が顕在化すれば、(埼玉県のゴルフ場は近く便利で、良いゴルフ場が多いので)おもいがけないほどの動きになることも考えられます。
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