ゴルフ場会員権相場情報、売買はアキゴルフへ

棚倉ステークスCC（福島県）の会員入会促進特別キャンペーンについて
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　棚倉ステータスＣＣより
　　　　　同クラブでは先般開催された理事会において、名義書換料を預託金で充当できる会員
　　　　入会促進特別キャンペーンの実施を決定しました。詳細は下記のとおりです。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　記
　　　　　�@キャンペーンの実施期間
　　　　　　平成24年5月1日〜平成25年4月30日★平成26年3月31日まで延長
　　　　　�Aキャンペーンの内容
　　　　　　本制度は、名義書換料の支払において、譲り受けた会員権の預託金額面より消費税
　　　　　　分を除く名義書換料に対して全額充当できる制度です。
　　　　　　【正会員】
　　　　　　　現行の名義書換料　　　　　210､000円(税込)
　　　　　　　預託金より充当できる額　　200､000円
　　　　　　　充当後の入会者実質負担額　10､000円(消費税のみ負担する)
　　　　　　【平日会員】
　　　　　　　現行の名義書換料　　　−　105､000円(税込)
　　　　　　　預託金より充当できる額　　100､000円
　　　　　　　充当後の入会者実質負担額　　5､000円(消費税のみ負担する)
　　　　　　【相続・贈与り去人記名者変更　一律】
　　　　　　　現行の名義書換料　　　　　　52､500円(税込)
　　　　　　　預託金より充当できる額　　50､000円
　　　　　　　充当後の入会者実質負担額　　2､500円(消費税のみ負担する)
　　　　　　※消費税は充当できないのでその分は入会者が負担することとなります。
　　　　　�Bキャンペーンに伴う変更事項
　　　　　　・本キャンペーン実施に伴い、福島県内在住在勤者が入会する場合の名義書換料の
　　　　　　　減額特典制度を廃止しました。
　　　　　　・名義書換用紙も平成24年4月11日より新用紙に変更しました。名義書換の際は必ず
　　　　　　　新用紙をお使い下さい。旧用紙をお持ちであれば破棄して下さい。
　　　　　　・会員資格保証金預り証書は、譲渡人の預託金額面より名義書換料を充当した金額
　　　　　　　を減額して、新たな預託金額面として発行します。尚、新証書額面の預託金据置
　　　　　　　期間は25ヶ年となります。
　　　　　　一同クラブの会員特典については従来どおり適用されます。
　　　　　　　【正会員特典�@】
　　　　　　　　入会時より平成35年末まで、姉妹提携コースにおいて各コースメンバー料金と
　　　　　　　　同額にてプレーできます。
　　　　　　　【正会員特典�A】
　　　　　　　　入会時より平成35年末まで、同クラブでのプレーにおいて月曜日〜金曜日(祝
　　　　　　　　日及び指定日は除く)の平日に限り、同伴者３名までメンバー料金と同額にて
　　　　　　　　プレーできます。
　　　　　　　【平日会員特典】
　　　　　　　　入会時より平成35年末まで、姉妹提携コースにおいて月曜日〜土曜日(祝日及
　　　　　　　　び指定日は除く)に限り、各コースメンバー料金と同額にてプレーできます。
　　　　　　　※姉妹提携コース
　　　　館山カントリークラブ(千葉県)、　　　　　　大宮国際カントリークラブ(埼玉県)　　　　　　　　　大宮カントリークラブ(埼玉県)、
　　　　ニッソーカントリークラブ(茨城県)　　　　サラブレッドカントリークラブ(福島県)

西山興業のゴルフ場ご参照

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投稿者: sawa 日時: 17:40 | パーマリンク

高根ＣＣ開場50周年記念入会促進について
　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　高根ＣＣより

■特約期間延長：平成26年12月30日〜平成27年12月30日

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　同倶楽部では下記のとおり開場50周年記念として入会促進策を実施します。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　記
　1.名義書換促進特約について
　　特約期間中の名義書換料及び入会預託金を下記のとおりとします。
　�@特約期間中の名義書換料
　　【個人正会員】
　　　新規入会　　　1,050,000円(税込)→　50万円(税別)
　　　ゴールド入会　　525,000円(税込)→　25万円(税別)
　　　相続　　　　　　525,000円(税込)→　262,500円(税込)
　　【法人正会員】
　　　新規入会　　　1,050,000円(税込)→　50万円(税別)＊注１参照
　　　同一法人内　　　630,0 00円(税込)→　30万円(税別)
　　【平日会員】
　　　新規入会　　　　630,000円(税込)→　30万円(税別)
　　　ゴールド入会　　315,000円(税込)→　15万円(税別)
　　　相続　　　　　　315,000円(税込)→　15万円(税別)
　�A特約期間中の入会預託金
　　　【個人正会員】
　　　新規入会　　　　1,000,000円　→　500,000円
　　　ゴールド入会　　1,000,000円　→　500,000円
　　　相続　　　　　　1,000,000円　→　500,000円
　　　【法人正会員】
　　　新規入会　　　　1,000,000円　→　500,000円
　　　同一法人内　　　1,000,000円　→　500,000円　＊注２参照
　　　【平日会員】
　　　新規入会　　　　1,000,000円　→　500,000円
　　　ゴールド入会　　1,000,000円　→　500,000円
　　　相続　　　　　　1,000,000円　→　500,000円
　�B特約期間
　　平成26年12月30日〜平成27年12月30日(延長)
　＊注１：期間中は新規法人会員入会について１名より法人登録入会できる。
　　　　　(従来は２名)
　＊注２：同―法人内(記名登録者の変更)時の入会預託金については，入会時に預託
　　　　　金を納付していない場合は上記入会預託金を名義書換時に納付すること。
　※期間中は名義書換時の年会費を譲渡人から譲受人へ継続できることとする。
2.ゴールド会員制度対象拡大について
　自身が保有する会員権を三親等以内の親族に譲渡しても，｢ゴールド会員｣として旧
　会員資格同等の条件にてプレーが出来る制度です。(従来は二親等以内)
　�@適用対象
　　満70歳以上，在籍５年以上の方で，同倶楽部の個人正会員及び平日会員の方を対
　　象とする。(従来は75歳以上)
　�A登録料・年会費
　　ゴールド会員は免除する。
　　譲受人｢ゴールド入会者｣は定められた年会費を納入する。
　�B施設利用
　　旧個人正会員は全日利用可(月曜日〜日曜日)
　　旧平日会員は平日利用可(日曜日・祝日はプレー不可)
　�Cプレー料金
　　旧会員扱いのプレー料金とする。
　�D競技への参加　　　　　，
　　ゴールド会員は倶楽部公式競技には参加できないが，その他の倶楽部企画競技や
　　行事には参加できる。
　�E登録有効期間
　　５年とし，本人の申し出により更新可
　　但し，譲受人｢ゴールド入会者｣が退会した場合は資格を失う。
　�F受付期間
　　平成24年6月1日〜平成25年11月30日(１年６ヶ月間)
3相続の対象拡大及び変更について
　�@相続の対象拡大
　　｢相続の入会は個人正会員又は平日会員の配偶者並びに二親等以内の親族とする｣
　　としているが，特約期間中は配偶者並びに三親等以内に拡大する。
　�A相続に関する定めの変更
　　｢会員が死亡した場合は代表相続人へ名義書換後に第三者へ譲渡する｣としている
　　が，特約期間中は個人正会員又は平日会員が所定の手続を経て直接第三者(新規
　　入会者)へ譲渡することができる。この場合，名義書換料は相続料金ではなく新
　　規入会料金とする。
　　※相続物件は所定の書類及び手続を経て理事会の承認後に資格を譲渡できる。
　�B実施期間
　　平成24年6月1日〜平成25年11月30日(１年６ヶ月間)

高根カントリー倶楽部ご参照

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投稿者: sawa 日時: 17:50 | パーマリンク

・名義書換料が安くなる事を見極める事が出来るのか、若しくは前兆があるのか？

・名義書換が安くなると会員権の価格が上がると聞きました。
なぜ上がるのでしょうか？

というご質問をいただきました。

確かに名義書換料が下がることが事前にわかれば

（株式のインサイダー取引は金融庁などによるペナルティの心配がありますが、ゴルフ会員権ではほぼありません）

安く有利にご入会ができます。
（名義書換をせず、売却すると、利益を出すことができます）

ゴルフ場事業会社やゴルフ場支配人、ゴルフ場理事は事前に知ることのできる立場の方から内緒に教わることができるかと思います。

狙っているゴルフ場があれば、足しげく通って、支配人や会員で理事会のメンバーの方と親しくなって情報を得ることができるかもしれません。

ただ現実には一般の方ではそういった方と知り合いになるのは難しいと存じます。

ゴルフ会員権組合員の会員権業者にはゴルフ場からお知らせがきます。

会員権業者と懇意になり
早く手を打つことができれば、（底値で買う事は難しいかもしれませんが
）安く買うことはできると思います。



名義書換料が下がったらどうなる？

２つの例

東松山CC（埼玉県）の場合

名義書換料と特別預託金合計で150万円の負担減となりました。
名義書換料210万円＋特別預託金100万円⇒名義書換料105万円＋特別預託金50万円
キャンペーン前は
ほとんど売買が成立しませんでした。
キャンペーン前 １０万円ほど⇒現在８５万円　約７５万円アップ

日高CC（埼玉県）の場合

入会預託金が半額に！
正会員 200万円→ 100万円　
発表前は１９０万円⇒現在２５０万円　　６０万円アップ

名義書換料や預託金の思い切った下げにより、顧客の負担が軽くなります。
ゴルフ場が書換数が増えて喜び、会員権業者も取引が活発化し手数料が増えて喜びます。

名義書換料や預託金の思い切った下げは
会員権業界全体の活性化に必要と考えます。

２大ゴルフ場会社も名義書換料減額

PGMグループゴルフ場：書換料減額・充当プラン実施中
PGM名義書換料減額　

アコーディアゴルフ：グランドステータス、シルバー会員は書換料半額に
新グランドステータス
シルバー会員

書換料減額ご参照

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投稿者: sawa 日時: 17:29 | パーマリンク

よく書換料減額等を目にしますが、何故あんなに頻繁にあるのでしょうか？
また一度行われたら暫くは行われる事はないのでしょうか？」

という質問をいただきました。

リーマンショックがあった2008年（年初の平均相場300万円）以来、４年半ほどでゴルフ会員権の平均相場が約半額に落ち込みました。（平成24年4月6日の平均相場146万円）

会員権相場と比べ、名義書換料が不釣り合いに高止まりし、会員権購買意欲の減退につながりました。

名義書換料は顧客にとっては負担になるだけのお金です。

ところが、ゴルフ場の重要な収益源です。

書換料減額は「期間限定」で行われることが多くなりました。

（相場回復を期待して）書換料をすぐ（期間が終わると）元に戻せると考えたからでしょう。

「期間限定」を打ち出した初期は、顧客に早く手続きをしないと損と思わせる（焦らせる）ことができました。

会員権相場は期待に反して回復せず、値下がりが続きました。

「期間限定」をして、期間が終了しても、「再延長」、さらに「再々延長」するゴルフ場が出てきました。

減額をやめ、元に戻すと書換がほとんどなくなるからだと思われます。

「期間限定」「再延長」「再々延長」では、焦って会員権を購入する顧客はいなくなると思います。

かえって苦肉の策と顧客にみられイメージダウンとなると思います。

期間限定で書換料を安く入会できても、将来売却を迫られたとき、
名義書換料が高ければ（元に戻っていれば）誰も買ってくれるひとがいなくなるのでは？
と心配する顧客もおります。

当面大幅に会員権相場が回復することは考えにくいので、思い切った値下げを期間限定ではなく、（顧客が安心して入会できるように）長期的に打ち出すべきと存じます。

平成２４年４月最新ゴルフ会員権ニュースご参照

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投稿者: sawa 日時: 15:56 | パーマリンク

京葉ＣＣの新規女性会員募集について
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　�葛棊tカントリークラブより
　　　同倶楽部では下記二種類の募集方法により新規女性会員募集を行います。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　記
　　�@募集会員種類及び募集人数
　　　会員種類　女性の個人正会員又は女性のプレー会員(応募者は女性に限る)
　　　募集人数　５名(募集方法が２種類あるが両方合わせての上限数とする)
　　�A入会条件
　　　同倶楽部会員として相応しい方(所定の入会審査有)
　　�B年会費
　 84､000円(税込)※会計年度は5月〜4月
　　�C募集期間
　　　平成24年4月1日から募集口数満了もしくは平成24年6月30日まで(いずれか早い時)
　　　※応募者が５名以上あった場合は抽選により決定
　　�D募集方法
　　　募集方法は以下の２種類とする。
　　　【新規募集】
　　　　募集金額の払い込みをもって個人正会員となる方法。書面による申し込みの上、
　　　　同倶楽部入会審査を受げ、承認後に募集金額を払い込む。
　　　　応募資格　　　女性に限る。
　　　　会員権証券　　額面50､000円(証券は譲渡・相続可能)
　　　　募集金額　　　2､000､000円
　　　　　　　　　　　内訳：預託金　50､000円(据置期間15年)
　　　　　　　　　　　　　　入会金1､950､000円(税込)
　　　【既存証券差替募集】
　　　　既存流通会員権証券を差替え、正会員(プレー会員)となる方法。書面による申し
　　　　込みの上、同倶楽部入会審査を受け、承認後に会員権取引業者より個人正会員権
　　　　(男性用)を購入し、同証券を同倶楽部へ返納した上で証券登録発行手数料を払い
　　　　込む。
　　　　応募資格　　　女性、かつ配偶者が既に同倶楽部会員、もしくは入会承認を
　　　　　　　　　　　受けている方に限る。
　　　　プレー証書　　返納された証券と差替で倶楽部より交付。
　　　　　　　　　　　証書は譲渡・相続不可で一代(本人)限り有効。個人正会員と
　　　　　　　　　　　同様の倶楽部施設利用が可能。
　　　　募集金額　　　証書登録発行手数料として892､500円(税込)が必要
　　　※本年フ月以降に女性会員第二次募集の実施を検討していますが、募集方法は新規
　　　　募集による方法のみとし、募集金額も250万円とする予定です。

京葉カントリークラブご参照

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投稿者: sawa 日時: 18:36 | パーマリンク

鹿沼７２ＣＣの『絆(きずな）会員制度』実施について
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　鹿沼グループ会員部より
　　同クラブでは、在籍中及び平成24年4月1日以降入会の個人正会員を対象に『絆会員制
　度』を設けます。詳細は下記のとおりです。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　記
　　�@制度の概要・対象会員
　　　個人正会員は『絆(きずな）会員』として別途１名会員登録をすることができます。
　　　対象会員は個人正会員のみです。（法人会員・特別会員は含みません｡）
　　�A実施期間
　　　平成24年4月1日から平成25年3月31日までの１年間
　　�B募集定員
　　　平成19年10月10日発行の会員名簿の人数（6､013名）を限度とします。
　　�C会員資格他
　　　・絆会員は本会員と同様の資格を有しますが､クラブ公式競技には参加できません。
　　　　（但し、年会費31､500円を支払った場合は参加できます。）
　　　・絆会員は本会員が会員としての資格を失った場合、同時に資格を失います。
　　　・絆会員は年会費を３ヶ月以上滞納した場合、その資格を失います。
　　　・絆会員として未成年者を登録する場合は、本会員に年会費をお支払頂きます。
　　　・絆会員の変更は登録後１年間はできません。
　　　・退会届出書提出中の会員及び現会員は絆会員になれません。
　　�D費用
　　　登録料は無料です。
　　　年会費は21､000円とし入会年は入会翌月より月割とします。
　　　※年会費を31､500円を支払った場合はクラブ公式競技に参加可能です。
　　�E退会
　　　絆会員は所定の手続をもって退会することができますが、既納の年会費は返還しま
　　　せん。
　　�F必要書類
　　　・入会申込書（絆会員）
　　　・写真２枚（絆会員）
　　　・誓約書（絆会員・本会員）
　　　・印鑑証明書（本会印・絆会員各１通）
　　　・年会費預金口座振替依頼書（絆会員）
　　�G問合せ先
　　　鹿沼グループ会員部（TEL : 0289-71 -1 050）
　　　鹿沼７２カントリークラブ（TEL : 0289-75-2111）
　　※絆会員の必要書類は会員部又はゴルフ場に直接ご請求下さい。

■面接実施について
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　同クラブでは絆会員制度実施に伴い、平成24年4月1日より名義書換による入会者及び
　　　絆会員に対し、ゴルフ場において支配人による面接を実施。

鹿沼７２カントリークラブご参照

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投稿者: sawa 日時: 19:21 | パーマリンク

大利根カントリークラブ週日会員募集について
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　大利根ＣＣより
　　同クラブでは平成24年4月1日より週日会員を募集します。詳細は下記のとおりです。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　記
　　1.応募資格
　　　年齢満20歳以上
　　　原則，日本ゴルフ協会加盟クラブに入会していること
　　2.募集金額
　　　300万円／１口(税込315万円)※譲渡等で退会した場合でも返金はしない
　　3.募集人数
　　　10口(個人週日会員及び法人週日会員を合わせて)
　　4.入会審査
　　　�@事前審査申請書の提出
　　　�A入会関係書類の送付・受理(:正会員書類に準ずる)
　　　�Bクラブハウス内掲示
　　　�C面接・同伴プレーの実施(面接においては推薦人１名が同席)
　　　�D総務委員会審査
　　　�E理事会承認
　　5.推薦人
　　　在籍５年以上，満40歳以上の正会員２名を要す
　　　(推薦できる申込者の推薦人数は年間２名以内)
　　6.週日会員の利用権他
　　　�@クラブ休場日及び土曜日･日曜日･祝日(振替休日を含む)を除きプレーができる
　　　�A入会から５年経過すれば譲渡することができる
　　　　(相続及び法人週日会員の指定変更の場合は経過年数の制限はない)
　　7.年会費
　　　50,400円(入会月による月割り調整はしない)
　　8.会員証券の発行
　　　入会手続が完了したら『無額面の週日会員証』を発行　※株券ではない

大利根カントリークラブご参照

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投稿者: sawa 日時: 18:39 | パーマリンク

ゴルフ会員権相場平均値１４３．０万円（前週比ー１．５万円）
H24年4月27日関東ゴルフ会員権取引業協同組合調べ

4月26日
湘南シーサイドカントリー倶楽部（神奈川県）
開場50周年キャンペーンとして名義書換料値下げ
（１年間の期間限定：平成24年5月7日〜平成25年5月6日）
正会員 1,050,000円→735,000円（正会員のみ値下げ）

4月24日
東京国際ゴルフ倶楽部（東京都）
「名義変更預託金」を平成24年6月30日をもって廃止。
平成24年7月1日の名義書換受付分より実施。
既に納入されている会員には､7月1日以降､全額返金。
　　

4月24日　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
国際桜ＧＣ（茨城県）の入会条件変更について
平成24年5月1日より入会条件を下記のとおり変更。
　　�@推薦保証人条件の変更
　　　　【変更前】在籍３年以上で満40歳以上の方
　　　　【変更後】原則として満１年以上在籍の方(年齢の制限はしない)
　　�A紹介人数の変更
　　　　【変更前】暦年３名以内
　　　　【変更後】制限しない　｀
　　�B法人会員入会条件の変更
　　　　【変更前】法人→法人
　　　　【変更後】制限しない　

4月17日
高根CC開場５０周年記念入会促進
�@期間中名義書換料半額
�Aゴールド会員制度（親族に譲渡しても旧資格と同等の条件でプレーできる）拡大
�B期間中は（相続人に名義書換せず）直接第３者に譲渡できる。

4月2日
　ニツソーＣＣ　　　　　 名義書換停止　　　　4/1〜5/31　
　ザ・オーシャンＧＣ　　名義書換開始　　　　4/2〜　
　富士ＣＣ　　　　　　　 名義書換料改定　　　4/1〜　
　ダイヤグリーンＣ　　　名義書換料改定　　　4/1〜　
　小名浜ＣＣ　　　　　　 名義書換料改定　　　4/1〜　
　静岡Ｃ（島田）　　　 　名義書換料改定　　　4/1〜　
　伊豆大仁ＣＣ　　　　　名義書換料改定　　　4/1〜　
　あさひヶ丘ＣＣ　　　　名義書換料改定　　　4/1〜　
　ディアレイク・ＣＣ　　名義書換料改定　　　4/1〜　
　水戸ＧＣ　　　　　　 　名義書換料改定　　　4/1〜　
　松ヶ峯ＣＣ　　　　　 　名義書換料相殺実施　4/1〜　
　長竹CC　　　　　　　 年会費改定　　　　　4/1〜　
　富士小山ＧＣ　　　　 年会費改定　　　　　4/1〜　
　鷹之台ＣＣ　　　　　　年会費改定　　　　　4/1〜　
　鹿沼７２ＣＣ　　　　 　絆会員制度導入　　　4/1〜　
　埼玉ＧＣ　　　　　　 　ゴルフ場名称変更　　4/1〜　

ゴルフ会員権のお問い合わせは

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個別ゴルフ場情報は下記ページをご参照下さい。
会員権相場／名義書換料／アクセス／ゴルフ場ホームページなど掲載。
AKI GOLF SERVICE ゴルフ会員権相場表
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投稿者: sawa 日時: 15:43 | パーマリンク